2024年新项目：能轻松赚钱的时代已经结束了

前言：全文6700字，说一说经济现状、如何破局、如何应对焦虑等等问题。一家之言，仅供参考。

一、能轻松赚钱的时代已经结束了

聊聊CN经济近期的变化，以及为什么我劝你一定要把房子卖掉，多少钱都要卖，给钱就卖。

10月，全国居民消费指数CPI同比下降0.2%，全国工业生产者价格指数PPI同比下降2.6%。PPI在2024年以后连续11个月下滑，可看出消费一直在降。

与此同时，外贸出口数据也在严重下滑。10月份美元计价中国出口下降6.4%，今年第134届广交会对促进外贸出口的效果并不显著。

然而与CPI、PPI、外贸出口数据下降形成明显对比的是，今年我国的GDP前三季度同比增长了5.2%，各省市的GDP都在增长。

不知道各位是否看出其中的问题：CPI、PPI、外贸出口数据都在下降，GDP却在增长，这就是全世界最典型的大衰退的标志。

这些数据背后到底发生了什么？就一个要点――产能过剩。参考上世纪美国的大萧条，牛奶生产得太多没人买，只能往河里倒了。

也就是消费端已经崩溃，但供给侧还在拼了命地生产，因为不生产就不能雇人，更多人会失业。

中央经济工作会议明确，我们要增加内需，而通过内需拉动经济的唯一办法就是在消费端发力（然而近来的政策都是在进行供给侧改革，我们仍在观望）。

再说一说房地产。

宏观上，仅仅10月份，中国重点30城市房地产供应环比（较上个月）下降45%，将近50%。

也就是说，一个月的时间数据腰-斩，70个大中城市中除了一线城市，234线城市下跌幅度都在迅速地扩大。

TOP100的房企10月份单月销售操盘金额仅4066.9亿元，同比下降了27.5%，将近三分之一。

也就是说，房地产行业每个月数据的变化不是2、3、5%之类的个位数，是每个月都以两位数的百分比下降，其严重程度可见一斑。

微观上，CN出现了房地产的里程碑事件：11月初，深圳居然出现中国有商品房摇号机制以来第一次0登记楼盘。

以前买房的人比较多，供不应求的时候，z-f规定房子开始卖了，大家就在房地产网站上进行登记，最后从登记要买的人中摇号出一小部分人，这些人有资格去买房。

而深圳卓越柏奕府项目开盘后一周时间，一直到8号，从登记开始到摇号截止日，登记的总人数是0。最后无奈只能发布公告，取消摇号程序。

往年新房卖得再差都会有三五套售出，现在连有意愿购买的人数都是0，可见房地产市场已经冷到什么程度了。

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