2024年重资产创业和借贷担保风险之大难以想像

2024-03-22 王柯团队

　　前几天在一篇公众号文章看到这样一段描述，顿然对创业这个词，肃然起敬。“很多人对'创业'这个词都有曲解，认为创业就一定要投资，一定要重资产创业。例如，找个门市开理发店、开超市、开餐馆… 没等开业呢，房租加装修就投进去了几十万甚至几百万。即使保证客源稳定，每天生意都很好的情况下，也至少要几年才能回本。注意了!生意好的前提下，干了好几年还没开始盈利呢!如果生意不稳定，随时可能中途关门大吉，这样的例子每天都会上演。随着疫情影响，可能这样的事会少了些。
　　
　　其实创业，真的是九死一生，我从不劝别人创业，在我看来劝别人创业，等于“谋财害命”。创业这个东西其实比炒股都危险，大家可能不知道，法拍房的三大来源是创业、赌博、担保，创业还是排在首位的，比赌博还狠。所以，不劝人创业，就相当于积德行善了。
　　
　　不投资创业，或者低成本投资，其实也能赚钱，因为目前有了很多轻资产创业模式，所有你需要的创业起步工具和素材，别人都为你准备好了，你缺的只有“坚持”了。最好的模式，一定不是忽然变化赛道，而是骑驴找马，小成本试错，找到适合自己的盈利模式，持续稳定后，再逐步扩大和模式升级。08年到现在，其实有过非常多的红利口子。像自媒体创作、短视频直播带货、百度竞价，淘宝，淘客，微商，社交电商，公众号，内容创业……
　　
　　每一个领域兴起都能成就一些人，同时也能毁掉一波人。
　　
　　看到这段话后对“法拍房”这个词突然感兴趣起来，随即在网上查了下。百度百科词条对“法拍房”是这样描述的，法拍房即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
　　
　　阿里司法拍卖的法拍房数量：2017年，9000套;2018年，2万套;2019年，50万套;2020年，133万套;2021年三季度末，159万套;2021年末，大概率突破160万套......最初，我研究法拍房是为了捡便宜。一些人为了捡到妥当的便宜，就要研究每套法拍房背后的债务关系。越研究，越心寒。每一套的法拍房背后，都是一个业主的血泪史。
　　
　　今天我们就来聊聊法拍房背后的故事。

　　一、
　　
　　其实，在每一套法拍房的背后，都能深挖出一部残酷的血泪史。

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