2024年开店需要注意什么？分享开店需要注意的几个注意事项

店铺选址是老板最重视的事情，毕竟选址的好坏关系着一家店铺的生死存亡。

当开店老板在确定一家目标店铺之后，如何作最后的确认呢？

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找对人、找对位置

当看中一家店铺，最重要的莫过于签订租房合同了。但商家在签订合同的时候一定要注意，签合同要找对人，如果是大房东，需要出示产权证，如果是二房东，需要出示房屋产权证和转租证明。

需要开店老板注意的是，很多城市商铺的地址是不会标识出来的，在签订合同前，一定要确定所选店铺的正确地址与产权证上面一致，否则地址搞错了，那就尴尬了。

2

确认店铺用房性质

在选中一家商铺之后，首先要确定的是这家店铺的用房性质。根据房屋使用性质不同，用途也不相同。有的是住宅，不能当做商铺，有的虽是商铺，但经营范围也会有所限制。

在租房前一定要弄清楚，所选房屋能不能作为商铺，如实不能或者有限制，那就不能租了，因为这种情况是不能办理经营执照的。

而商铺的具体信息，可以在房地产交易中心查询。

3

配套设施

商铺的基础配套设施对于商铺是否合适，也是非常重要的一条。例如房屋的供给水、排水、是否可明火、消防设施、电路的最大承载功率等等。

这里面若是有任何一项不达标，开店老板最好放弃这家商铺，因为这可能是一个大坑。

我认识的一个开店老板，选择一家商铺时，在一家商场花了6万租了一个小店，当一切整好，准备开业的时候，发现电路的最大承载功率不够，而根据商场规定，想要扩容，工程费需要3万元。

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店铺的布局

店铺的布局也影响着店铺的好坏，主要分以下几个情况。

1. 店面宽度不能太小，太小意味着店铺产品的曝光不够，而店铺的纵深又不能太长，太长会让顾客产生压抑感，这会降低顾客的消费体验。

2. 很多门店门前都有台阶，这不是什么大问题，但台阶不能太多，而且每节台阶的高度也不能太高。店铺门前的台阶太高会影响顾客进店的转化率。

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