2024年开店如何选址？（开店选址的20个诀窍）

1、店址要选在人流集中区域，或周边有大量潜在顾客群。这需要事先进行调研，不能想当然。

2、靠近聚客点附近，懂得“傍大款”。比如万达贸、大市场、大商场、大城市，甚至大市民广场附近；比如肯德基、麦当劳、电影院、菜场附近。

3、靠近主人流线。人流流动会有一个主要线路，这个线路往往和主干道并不一致，需要临街测量。开店前需在每一条线路进行实地测量，实际结果往往和你想像的不一样。

4、靠近人流集束口。比如电梯口，人们无论怎么分散，都要通过电梯口上下楼。一楼电梯口附近最佳，既能吸引一楼人流，又能分享上楼人流。比如有几条街都需要经过一个必经路段通向一个大市场，这个必经路段形成人流集束作用。比如公交站台、地铁站台附近。

5、门头牌展示面要大，最好能两面展示。门头牌不仅是店铺标志，还是广告牌，这个牌子越显眼，广告效应越好。

6、不要选在快车道边，除非有人行天桥或地下通道。快车道就是快速通过的车道，人流匆匆而过，不会停留。

7、选在人流易停流的地方。比如商业街、小吃街、广场、街道拐角等。

8、选在停车方便之处。既有利于自己上下货方便，也便于顾客方便停车。现在能停车的商业街区已经很少，而且开车来买东西的，要么有钱大方，要么会大量购买。如果你的店附近能停车，能较大增加销售量。

9、如果多层商业中心，一楼生意不好，就不要选靠近的二楼、三楼。二楼三楼的顾客往往是一楼分流上去的。如果一楼的人流都很少，二、三楼人流量可想而知。

10、费力、费时、不方便的地方不要选。比如坡路上、没有电梯的楼层上不要选，顾客要爬楼、爬坡累；转几个弯才到的店铺不要选，费事、费时、不易达，还不容易看到；要转几个弯、电梯隐蔽的楼上店铺不要选，因为顾客不方便到达；顾客不能轻易找到，门牌不明显，顾客到店甚至要问人。

11、附近人群性质与店铺性质不符的不要选。你开家高级餐厅，附近是大学，大学生消费不起。你开个建材店，附近没多少住户，或没有什么小区在装修。

12、周边环境不明，可能会出现较大不确定变化的店铺不要选。比如所在街道要施工，尘土飞扬，封路无法通行；附近聚客点拆迁；附近引入垃圾场、化工厂、塑料厂等影响环境的企业，这个店生意就会很受影响。

13、同品类店竞争太激烈的不要选（某某“一条街”除外，如装潢一条街）。比如开奶茶店，附近有四五家，多大的蛋糕分到手上都没多少了。

14、房租收入性价比不高的不要选，相反，性价比高的重点选。房租太高，利润太低，那不过是在给房主打工。但如果房租高，利润也高，那高房租也不是问题。

微信扫码上方二维码，可领取2025年最新互联网创业项目！

项目收款截图